拆楼挖岛，海南活了！

作者：海南矢弓

有岛外的朋友不断骚扰，要我给他寻找海南的投资项目。朋友以前是做房地产的，现在楼卖不动了，想转型。尽管我一再义正词严地提醒他，海南拒绝炒房，房地产开发不再是支柱，但无奈对方贼心不死，似乎我不肯帮忙，是在找的托词。他的经验，中国开发就离不开房地产，换一句话说，就是不搞房地产，海南怎么开发？闻言，我无言。正在我感觉理屈词穷的时候，儋州一则消息，让我眼睛一亮，建楼不行了，你到海南拆楼把？

新年送大礼，儋州一份文件，相当于给海南的自贸港建设送了一份大礼：2021年12月31日，一份海南省儋州市综合行政执法局发布的行政处罚决定书在网络流传，该行政处罚决定书称，儋州信恒旅游开发有限公司位于儋州市白马井镇海花岛2号岛三(六)期项目共建设39栋楼，总建筑面积434941.46平方米，因违法取得的规划许可证已被撤销、项目存在违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定情形，依据规定，现责令该公司在10日内自行拆除上述违法建筑物。如逾期不拆除，执法局将依法组织拆除。

      有老板曾说过一段废话：再小的政府也是政府，再大的公司还是公司。儋州市执法局一份文件，让恒大在10天内拆除39栋大楼，吃瓜群众无不拍手称快。你恒大不是一直感觉自己“很大”么？眼看你盖高楼，眼看你卖楼盘，眼看你楼拆了。有性急的人甚至提议，有事没事，到儋州看看，当年三亚没有炸楼的事，现在儋州开始了。这辈子，看到盖楼不稀罕了，看到大面积拆楼，这场面，不亚于看一场战争大片。

      有人曾担心，海南当年建设国际旅游岛，把看海的地大都卖完了；逼得后来的人只好填海造岛。海南岛就这么大，看海的地方总是有限的，就是放开了填海，也总有一天要填完的。说好的可持续开发的“科学发展观”怎么办？没想到，换一种思路，开一重天地。当年填海是开发，现在挖岛也是开发；当年盖楼是发展，现在拆楼也是发展。一填一挖，一盖一拆，绝不是原地踏步，而是就地升华。这至少说明，海南为了保护绿水青山，不惜毁了金山银山。为了子孙后代，我们一直都在拼。

      明眼人注意到，海花岛的这即将被拆的39栋楼，以前是取得过规划许可证的，现在终于查明，那些许可证是违法取得的，现在被依法撤销了，那就相当于无证盖楼，就成了违章建筑，拆违是理直气壮的。按照这一套思路，发证在前，撤证在后，今后咱海南岛的所有房子，都可以想怎么拆就怎么拆了。套用一句当年给右派平反的套话，当年把你打成右派是正确的，现在给你平反也是正确的。当年给你发证是你违法，现在让你拆楼是因为你违法了。你违法，我执法，你还有啥可以强词夺理的？

      有人私信我，问我怎么看？我斩钉截铁地回话，我除了看好，还能怎么看？再说，拆不拆楼，管你怎么看？你以为你是谁？有人担心，这会不会影响到海南今后的投资，我哈哈大笑，杞人忧天。咱海南岛有了这么多的优惠政策，有女不愁嫁，待价而沽，东方不亮西方亮，还怕没人来投资吗？再说，拆楼是为了海南更好的发展，宛如棚户区改造，海花岛不是被评为全国最丑的建筑物了，拆楼挖岛，海南活了，不拆楼投资者有机会吗？

       福无双至，祸不单行，前不久，海口自然规划局发布一则重磅公告，宣布依照《闲置土地处理办法》将会收回8块两年未动工的土地开发建设权，而这6块土地同恒大都有千丝万缕的关系。当年恒大就是从香港新世界手中买来的。有人当年李嘉诚跑离了香港，后来郑裕彤撤离了大陆 ，贼精的港商还真不好玩。墙倒众人推，鼓破众人捶，如今的恒大，正在苦苦挣扎。江山代有才人出，各领风骚数百年，恒大已经在海南岛风光过了，现在该轮到下一轮有识之士在海南岛风流了！

       中国有座海花岛，走！有钱到儋州拆楼去！没钱到儋州看拆楼去！