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唐山又上新闻了，不是通报受伤女子的最新消息，而是唐山房价，撑不住了。
新闻报道，河北GDP第一城唐山，房价曾一度领涨全国的唐山，如今的房价，跌入谷底。
这是因为黑恶势力扫不完了，没人敢买房了？
真是因为黑恶势力猖獗把房价打下来，那还好办了，那下狠手扫清黑恶，房价自然回升。 但问题是，唐山房价跌，是“真跌”还是“假跌”。
现在吧喜欢搞“微涨5毛，暴跌1分”那一套。 涨价的时候不声不响不提，稍微一跌，立刻跳脚，哭爹喊娘，生怕全国不知道它房价跌1分了。
我们来看看新闻所谓的唐山房价“陷入谷底”，到底有多谷底。
安居客上唐山房价（包含新房和二手房）走势图，2022/7月份均价9856，比1月份的9484，还涨了370块钱
不知道新闻是从哪里看出唐山房价，跌入谷底的。 反向谷底也是谷底，是不是？
那来看看年线
2019年7月唐山二手房价格，10817元/平米。 2022年6月唐山二手房价格，10500元/平米。
3年里，二手房价格微跌300，这也能叫谷底了？
还是我说的翻倍涨的时候闷声不响，假装看不见. 可跌个300块立马哭爹喊娘，生怕全国不知道.
这种一跌就哭爹喊娘式的宣传，有三个作用： 1，给政策放开造势。 2，摆出一副受害者姿态。 3，吸引人去捡便宜。
这不，新政策拍马赶到了。
唐山推出“一人买房全家帮”政策： 简单讲就是，孩子买房，父母可以作为共同还款人帮忙还贷款。
父母还可以用他们的公积金来帮孩子还贷。
总之就是一句话：鼓励全家都动员起来，去买房！
可问题是，现在是买房的好时机吗？ 是买房，还是接盘？
唐山房市，十年涨三波。
2010年涨第一波。 2016年涨第二波。 2019年涨第三波。
2019年全国70城市房价涨幅，唐山涨幅是全国最高的。
这张图更为直观，唐山的二手房价格，在2019年，直线暴涨。
短短一年，唐山二手房价格，暴涨30% 。
暴涨30%，静悄悄的。 微跌300，哭爹喊娘。
2020年疫情来了，疫情对经济的影响是巨大且全方位的。
炒房客，没钱了。 玩“借新还旧”游戏的房产商，也借不到钱了。
整体经济不振，普通百姓也没钱去接盘。
可就算没人买，房价还是挺尸一样挺在那。
到了2020年11月，有人挺不住了，在唐山南湖中央广场，一开始开盘18000的小高层，居然一下喊出13000就卖的口号。 直接降幅5000/平米。 同一个月，唐山恒大养生谷，也高喊骨折价，从7000降到4000/平米。 可降价风波，换来的是什么？ 是有人去售楼处闹事，然后被拘。
跟着唐山相关部门“打蛇随棍上”，面对“恶意降价”行为，实在是看不下去了！
唐山住建局，随即发布“限跌令”，都不准给我降价！
有时候新闻就是让人看得“哭着哭着就笑了”，也不知道是气笑了还是怎么得
房价涨的时候放开了涨，从没听到过禁止“恶意涨价”。 可这房价一要跌，立马“恶意涨价”的帽子就扣上来了。
跟着，唐山有关部门把各大“房地产企业”都找过来，开了一个“联合座谈会”。 会议主题是：拯救楼市，打击恶意降价。
不准降价的绝招就是，如果你的房价降了15%以上的话，就不给你网签。
在会上领导们给出了四大不准降价的理由： 1，大幅降价，已经买了的会去闹事。 2，房价大跌，影响的不是房价一个环节，而是金融、建筑、建材等所有环节。 3，房价大跌，会造成一大批没能力降价的中小房地产企业倒闭，这些中小房企倒闭后，烂尾楼就不断出来，那买了烂尾楼的也会出来闹事。 4，房价大跌，大家更不会买，人都是买涨不买跌的，你房价大跌，短期可能能卖一波，但长期看只会越卖越少，饮鸩止渴。
以上四点，唐山市政府全方位的从百姓利益，房企利益，产业链利益，全都考量到了，不可谓是不细致。
总之一句话，房价别给我跌！
可市场现实摆在那，你不让大跌，那就开始缓跌，温水煮青蛙。
就这么到了2022年，房企的销售数据是越来越糟，买房人是越来越少。
2022年5月，唐山房屋销售面积比上月大减60%，比去年的5月，大减48%，房地产市场，毫无起色。
而房子卖不出去，地方官会很着急，因为房子卖的好不好，是和地方财政收入直接挂钩的。
你房子卖的好，房企就会花更多钱问政府买地。 相反，如果房子卖的惨兮兮，那谁来花大价钱买地方的土地呢？
根据《每日经济新闻》报道：
和去年相比，今年唐山前五个月宅地供应下降70% 都没人买房了，那造商品房用的宅地供应，自然大幅下跌。
宅地供应大幅下跌，代表着土地财政收入的下跌， 这怎么能不叫人急呢？ 也就是在这背景下，出现了《唐山房价跌入谷底》的新闻。
可这新闻有问题，唐山房价并没跌入谷底。 跌入谷底的是，唐山房屋销售。 只有当地方官不会去干预房价的时候，那房价才有可能“跌入谷底”。 现在限跌令，一个接一个出来，又怎么跌入谷底呢？
媒体呐喊的根本目的，在于为新政策铺路，在于促进卖房。
看着吧地方官更会千方百计的想办法帮着卖房的。 比2021年更严格的限跌令该不该出台了？房价不准跌超过5%？
公务员是不是该设立卖房指标了？广西玉林不就这么干的吗?
而唐山，仅仅是这场楼市寒冬的缩影。
今年已经有15座城市推出了“全家帮买房”，鼓励购房。
而去年11月开始，有21座房价下跌趋势起来的城市，被一纸紧急“限跌令”，限制房价下跌。
同时各农业大省的楼盘，也推出了小麦换房，大蒜换房，西瓜换房，水蜜桃换房的奇招。
各种各样千奇百怪，光怪陆离的卖房政策层出不穷，然而怪异的是，卖房喊得越热闹，买房的越冷清。
现在很多地方都搞错了买房的逻辑。 一个人选择把房子买在这的原因是什么？
那一定是环境和待遇。
医疗环境，教育环境，社会环境，另外你这地方待遇如何，竞争公不公平。 这些才是吸引买房者的根本原因。
可现在的地方官不考虑这些东西，一个劲的只想着靠政策调控来卖房。 这又怎么可能长久呢？ 与其绞尽脑汁的想怎么卖房，不如把精力和心思花在改善城市的环境上。 光拿唐山那地方来说，雷霆行动的战果，怎么样了？ 那么多实名举报的人，怎么样了？ 被打的女孩，出院了吗？
这些，都不了了之了？
最近频繁上新闻的郑州也同理。
《经济观察报》三月份就报道，郑州楼市溃败，而为了救市，郑州率先大松绑各项政策。
全面解绑限购限贷，全面降低贷款利率，开启房票优惠安置，甚至还有传言说，将取消20%的差额税。
为了卖房，郑州可谓是全国最积极的城市。 可就像我上面说的，政府的责任不是卖房，而是为买房者提供一个愿意购房的环境。
政府的心思，应该在改善城市的教育环境，医疗环境，治理环境上，而不是在卖房上。
可郑州呢？素有全国“烂尾郑”的名号，烂尾全国第一，多少买房掉坑里的。
之前高学历烂尾楼的事，闹得沸沸扬扬，终于追回10亿资金，可还有那么多烂着尾的楼盘，有下文吗？
另外，随便赋红码的事，就结束了？ 之前有人伪造绿码，直接被拘，可这大面积的给红码的责任人，有被拘吗？
一次给红码不行，7月8号又给了一次？还称是“技术问题？”
还有400亿村镇银行存款的事，郑州处理的怎么样了？
10号“郑州天空的云彩”，美丽到上微博热搜了吗？
唐山的黑恶势力，郑州的治理能力。
这些东西全都不想着去改善，只一门心思的想让人买房。 老百姓可不傻。
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