惨烈！惨烈！万达突然宣布！！

作者：王晶华

本文转载自：王晶华说科技（ID:web-news）

王健林，又卖资产了！

刚刚一纸公告，刷屏了网络。王健林的万达电影，要易主，换新主人了。

其实在我心里，是很敬佩王健林先生的，与许家印那种专门搞房地产骗钱的模式不同；

王健林的万达其实算是实业的代表性企业；虽然也涉及到了一些房地产，但多数还是以商业广场，物业店铺，影院等等轻资产业务为主。

更重要的是，万达带动的全国就业，起码达到了数百万人，等于为全国数百万个家庭解决了就业问题，这种责任担当，国内没几个企业家做到了。

只是，这位大连起家的传奇性企业家，如今为了让企业活下去，为了还债，也不得不选择一次一次的勒紧裤腰带，将自己曾经亲手养大的项目，一个一个卖掉。

真的，那种感觉就好比，突然从前几年的全国首富，一下子就到了现在为了活下去，为了还利息，就不得不变卖优质资产。

可能很多人的印象里，王健林还是左边的富态样子，其实最近的照片显示，老王已经成右边这样了，瘦了很多很多，甚至可以说骨瘦如柴。。

真的是令人唏嘘不已。。

废话不多说了，看一看今天刷屏的那一份公告吧：

1，万达电影，即将易主。

万达电影股份有限公司于 2023 年 12 月 6 日接到通知，公司间接控股股东北京万达文化产业集团有限公司及其全资子公司北京珩润企业管理发展有限公司、公司实际控制人王健林先生拟将其合计持有的公司控股股东北京万达投资有限公司 51%股权转让予上海儒意投资管理有限公司。

若上述事项最终实施完成，将会导致公司控制权变更。

经公司向深圳证券交易所申请，公司股票自12月6日（星期三）开市起停牌，预计停牌时间不超过2个交易日。

2，危难时刻，老马出手，帮了一把老王。

上海儒意背后的大股东之一是马化腾。等于当下万达陷入到了资金危机的时候，老马出手，帮了老朋友一把。

说实话，万达电影这个资产有多优秀，任何一个影视行业的人都知道，这是中国电影行业里面，数一数二的好项目，好资产。

很多人都知道今年旅游，酒店，影院生意非常好。疫情彻底放开之后，影院这种地方，长期都是人气爆满。

如此赚钱的母鸡，老王为什么要卖掉？留着年年下蛋不好吗？

因为，万达近期可能需要大量的现金！！

其中有两个地方，需要大量大量的现金！

第一个：即将到期的美元债。

万达2014年发售的一笔6亿元的美元债，即将于2024年1月到期。然而这笔美元债，万达现在做不到及时偿还。

前不久，万达公告了一次，这笔美元债，可能需要延期至2024年12月29日，计划在1年内分4次还清。

第二个是：300亿即将到期的对赌协议。

这事要从2014年说起，当时那几年，无数的境外上市公司，都纷纷从国外私有化退市，回到国内重新上市。

因为，回国内上市，估值会多很多，等于洗个澡，摇身一变就能多出数倍的身家！！

那时候，万达商业本来已经在香港上市，但估值不高，于是王健林一拍桌子，决定从香港退市，回A股上市！

于是，王老板自己出一部分现金，同时邀请国内的几个大佬，一起干。最后总共拿出了344亿港元；

就这样，把万达商业给私有化，退市了。

但是，很多人不知道，这个钱是有“ 对赌协议 ”的：条约显示，如果万达商管无法在2023年底前完成上市，万达不仅要回购全部股份，还要支付相应的利息。

当时，没有人觉得万达不能在A股上市！！

包括王老板觉得，他回A股上市，那是给A股面子，做为一家如此巨大的企业，回大陆上市，上交所还不得出门迎宾三公里？

那些投资人，大佬们，也没觉得A股会拒绝万达这个巨无霸回来。

但，偏偏就巧了。所有人都没想到的事情，竟然真的发生了。

人家A股就是不尿他，让他一直排队无法IPO，截止目前，万达ipo的申请，已经被退回来三次了！！！

就这样兜兜转转，时间一下就耗费了几年。。

特别是今年，随着万达商管的第3次IPO失败，老王也着急了。

现在，距离2023年结束，已经只剩下一个月不到，就算有高人相助，也不可能在今年ipo了。

所以，300亿的巨额压力之下，万达不得不再次变卖家产了。。

3，你们知道万达电影有多值钱吗？

2005年，老王创立万达电影；从一个小小的电影院，发展到今天！

你们知道，万达电影在全国如今有多少块屏幕，多少影院，影城吗？？

6110块银幕！这个数字是截止到去年底的。

根据查询万达电影网站信息得知，截至2022年12月31日，万达电影在国内拥有直营影城704家！总共拥有6110块银幕。

今年的数据，还没出炉，但应该是又增加了一百多家影城！！

从2005年，到现在2023年，足足18年的时间！

老王一手将一个小小的电影院，慢慢发展到全国最大的影视巨头！坐拥全国最多的800多家直营的影城，6000多的银幕；

如今，这一切，全都要卖掉，要易主，换新主人。真的是一言难尽。。。

4，万达，到底有多少负债？

很多很多朋友，今天都在问，万达到底有多少负债？？

会不会是下一个恒大？会不会暴雷？

我在网上查了一下数据，截至今年Q3，万达商管共有短期借款16亿，一年内到期的非流动负债646亿，应付账款122亿，流动负债1094亿；

从负债规模上来看，万达的负债也不小。

但是，对比恒大的负债2万多亿，那就是小巫见大巫了。

同样是房企之一，为什么会这样？

因为2017年的时候，王健林提前“ 自救 ”了一次。

那一年，在恒大，碧桂园，融创等等房企还在高举杠杆，大规模扩张的时候；

王健林，突然接到银行逼迫到提前还款的通知；具体原因不方便展开说。

为了还掉银行的钱，王健林于是联系孙宏斌、张力等一众地产圈大佬齐聚一堂，

将13个万达城和77家酒店，打包出售。

此次此件，轰动整个商业界，被戏称为“ 摔酒杯事件 ”。

这一场世纪大交易，请了无数的媒体，把会议室都围得里三层外三层。

然后经典的一幕出现了：

会议室里面，并没听到上流社会的杯觥交错，反而是激烈的争吵声，甚至伴有响亮的摔玻璃杯的声音。

事后，有人透露，是富力的老板临时变卦，在现场对老王临时“ 杀价 ”！

气得老王，当场摔酒杯。。

最后，媒体公布的文字显示，13个文旅项目只卖了400多亿，77家酒店的价格更是“低价出售”不到200亿。

等于，老王那一次变卖资产，不但没赚到钱，还赔本了。

那一年，老王到处都在卖资产，提前把欠银行的钱，都还了。。

正是由于，那一年发生的事情，让老王随后躲过了2021年房地产大暴雷的那一次炸弹！！

当，恒大，融创等等一个一个暴雷的时候，所有人都感慨万千，老王2017年的举动，当时看似吃亏了，实际上反而是赚了最大的便宜。

不但躲过了房地产暴雷的劫难，还等于在最高点附近，甩卖了房地产的资产。

5，但，这不代表万达就可以高枕无忧。

虽然，负债现在看起来没有恒大，碧桂园，融创那个级别大。但债务，就是债务，哪怕不多，也是债务。

如果没有持续的收入，没有现金流，那就算你欠别人10万，你也是属于暴雷。

偏偏屋漏偏逢连夜雨。

上月底，11月23日，穆迪又突然将万达商管评级下调至Caa2，并对万达商管维持负面展望。

而再此之前，另一评级机构惠誉也同样下调了万达商管的评级。

企业的信誉，是关系到你是否能够在银行，债券机构，等等地方借到钱的根本。

如果万达评级持续下降，那么很可能万达会由此陷入一个下调评级、融不到资、继续下调评级、融资更加困难的负循环之中。

种种危机叠加；所以，今天你们看到了！

王健林，直接杀伐果断，当断则断，直接把最值钱的项目之一，万达电影卖了，提前储备好公司的资金。

经历过2017年那一次事件，再叠加2021年至今的房企暴雷事件，王健林知道，自己随时都要提前做好准备。

绝不能像恒大，融创等等暴雷的企业一样，绝不可坐以待毙。

这个时候提前把钱，准备好；哪怕吃亏一点，卖便宜了。也总比债务到期以后，你还不起钱，彻底失信，要好无数倍！！

其实之前就想过，王健林最近可能会变卖一些资产，毕竟前不久他就卖了几个万达广场，储备资金。

只是，没想到这一次，连万达电影都卖了！真的是感慨万千。

写在最后：

做企业，真的是太难太难了。

说实话真的就是危险重重，遇到偶尔的困难，那都只是暂时的小坎坷。

最难之事，往往其实是跨越经济周期、跳过危机陷阱，实现稳健发展、基业长青。

稳健！长青！能做到这一步的真的太难太难。

这要求企业在发展时，一定要有晴天时机修屋顶的危机意识！

否则，如果一味盲目搞高杠杆、追求大干快上，很可能在高歌猛进之后，突然一个跟头摔成了高位截瘫。

王健林，加油。

万达，加油。

中国的老板们，加油。。。

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惨烈！惨烈！万达突然宣布！！

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